木密地域を解消する超高層駅前再開発

アルファグランデ小岩スカイファースト【南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業】

• 金融機関の方官公庁の方
• RC造 ／ 免震

DATA

• 所　　在東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
• 敷地面積約3,240㎡
• 延床面積約32,100㎡
• 構　　造鉄筋コンクリート造
• 規　　模29階/地下2階
• 用　　途住宅、店舗、駐車場
• 戸数・区画177戸
• 竣　　工2015年5月

• 設　　計アール・アイ・エー
• 施　　工南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業建設工事共同企業体 （大成建設、スターツCAM）

本計画は、スターツコーポレーションおよび（一財）首都圏不燃建築公社による個人施行の第一種市街地再開発事業です。
地区内の建て替え更新と周辺道路の拡幅などの都市基盤の整備、木密地域の解消を目的に、江戸川区が策定した「JR 小岩駅周辺まちづくり基本構想（平成 21 年 1 月）」の一環として施行されました。
免震構造を採用し、災害用の井戸や、かまどになるベンチ、マンホールトイレ、居住フロア各階の防災備蓄倉庫などの防災設備が設置されています。
近隣木密地域にお住まいの方からの優先分譲の実施、周辺道路の拡幅、公開空地の設置もあわせて地域の防災面を強化しています。
施行、管理、分譲販売、店舗誘致等はスターツグループが連携して行い、店舗フロアにはスターツピタットハウスも出店。
街の賑わい創出に寄与しています。