収益性を高めた和風モダン賃貸

DATA

• 所　　在東京都中野区
• 敷地面積159.68㎡
• 建築面積103.90㎡
• 延床面積536.08㎡
• 構　　造鉄筋コンクリート造
• 規　　模地上5階
• 用　　途賃貸住宅
• 戸数・区画1Ｋｘ7戸/1LDK×5戸/2LDK×1戸/合計13戸
• 竣　　工2017年12月

• 設　　計スターツCAM株式会社
• 施　　工スターツCAM株式会社

中野区南台に計画された鉄筋コンクリート造壁式構造の5階建ての集合住宅です。
JR中野駅や京王線幡ヶ谷駅よりほどよく離れ、落ち着いた住宅街の一角に立地しています。
厳しい法規制の中で、配置計画や階高などを工夫することにより、ファサードのデザイン性を保ちつつ、最大限のレンダブル比（延床面積に占める収益部分の面積比率）を追及しています。
オーナーである法人企業様が紙を扱うことにちなみ、外壁には木目のルーバーを設置。
エントランスと合わせて、和モダンの雰囲気を醸し出す建物と空間に仕上げています。