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中野区南台に計画された鉄筋コンクリート造壁式構造の5階建ての集合住宅です。
JR中野駅や京王線幡ヶ谷駅よりほどよく離れ、落ち着いた住宅街の一角に立地しています。
厳しい法規制の中で、配置計画や階高などを工夫することにより、ファサードのデザイン性を保ちつつ、最大限のレンダブル比(延床面積に占める収益部分の面積比率)を追及しています。
オーナーである法人企業様が紙を扱うことにちなみ、外壁には木目のルーバーを設置。
エントランスと合わせて、和モダンの雰囲気を醸し出す建物と空間に仕上げています。