都心で容積をフル活用した免震

La・Fonte(ラ・フォンテ)

  • 個人のお客様
  • RC造 / 免震
DATA
  • 所  在東京都渋谷区
  • 敷地面積411.15㎡
  • 構  造鉄筋コンクリート造【免震】
  • 規  模地上14階
  • 用  途賃貸住宅・店舗
  • 戸数・区画1Kx13戸/1LDK×39戸/店舗×1区画
  • 竣  工2016年3月
  • 設  計スターツCAM株式会社
  • 施  工スターツCAM株式会社

渋谷川沿いの渋谷駅南街区再開発の程近くJR渋谷駅新南口から徒歩1分の角地に立つ14階建の賃貸マンションです。
1階のテナントを含め、建物の全てを免震化できる基礎免震構造を採用しました。
使用する免震装置を工夫し、塔状比の高い構造計画を実現させ、容積を最大まで利用した計画となっています。

外観は壁面のコンクリート化粧打ち放しを中心に、アルミ・ステンレス・ガラスでまとめ、建物のメンテナンス性の向上を図りながらも、渋谷のイメージに合うシャープでドライな素材感を放つ印象としています。
また垂直を強調するガラス張のサンルームとルーバーの階段コアが、水平を強調するアルミパネル張りのバルコニーラインと相乗効果を発揮して、建物全体をより高く・大きく見せています。

1階には壁面緑化を施すことで渋谷の街並みにうるおいを与える工夫が。
住宅のエントランスを大判のガラスで一面覆い、エントランス内部から、隣地との間の狭い道路の街並みにも、透明感と明るさを演出しています。

住宅は中廊下形式・1フロアに4戸の計画です。入居者は雨風に濡れない出入りが可能で、かつ外から見られない安心館とともに、プライバシーの確保に配慮した設計です。

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