01STORY / きっかけ
相続対策の一環として
「父が亡くなり、相続の大変さを実感した」とおっしゃるT様。相続税を納税するため、遠方の土地は売却されました。しかし、ご自宅に隣接するワンブロックの土地(畑)には愛着があり、節税も含めて一番よい形で残す方法を考えていらっしゃいました。T様が生まれ育った江戸川区は、子育て支援策が充実しており、若いファミリーに人気の地。ハウスメーカーや建設会社の賃貸住宅営業の激戦区でもあります。
「私も7~8社から営業攻勢をかけられまして、連日のようにいろいろな提案を聞きました。そのおかげで知人から不動産業を始めれば? と言われるくらい、不動産や税金に詳しくなりました」。そんなとき、知人からのご紹介でスターツの担当者と出会い、思いがけない展開となりました。
02STORY / スターツを選んだ理由
ユニークなプランと担当者との相性
「スターツさんの担当者と会ったときは、すでに本命の1社と話を進めていたので、とりあえず提案くらいは聞いてみようか、といった程度の気持ちでした。ところが、翌週、担当者が大きな模型を持ってきたのです。ものすごいインパクトでした。どんなものができるか、一目瞭然ですからね。しかも、『中庭を取り囲んだ9棟の賃貸戸建て』という斬新なプランでした」。
T様の心を掴んだのは建物模型だけではなかったようです。「賃貸住宅経営は息の長い事業ですから、各社の提案を聞きながら、生涯のパートナーになりうる人物かどうかを見極めていました。スターツさんの担当者とは最初から妙にウマが合いましてね、随分悩みましたが、プランと人間の魅力でスターツさんを選びました」。
03STORY / こだわり
子どもとペットに優しい住環境
T様は大の子ども好き、犬好き。「子どもとペットが安全に遊べる中庭付きのプランがすっかり気に入った」そうです。中庭はコミュニティづくりの場ともなり、セキュリティ上も安心。希少性から、将来、賃貸住宅市場が軟化しても、これならいけるのではないかという読みもありました。